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Tag der offenen Tür Sa 31.10., 10–14 Uhr: Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in sonniger Hanglage von Grellingen
4203 Grellingen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4203
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 29. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 980'000
- CHF 8'167 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 120 m²
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von FANTO Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4203 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'691
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
63
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 19.8°C · Januar 1.9°C · Niederschlag 1045 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Grellingen
CHF 12'895
Preisvergleich
CHF 8'167 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'167
Durchschnitt
CHF 8'430
Median
CHF 8'167
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 196'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 784'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 57'711
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 173'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
