Kaufen · Haus
Über den Dächern Effretikons
Rebenstrasse 28, 8307 Effretikon
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 910’000
- CHF 4’439 pro m²
- Fläche
- 205 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Hauseigentümerverband. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Effretikon, Lindenwiese 50 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Effretikon 990 m · 17 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Apotheke · Rike 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · OPtimum 580 m · 10 Min. zu Fuss
- Kita · Hands-on-Kids 890 m · 15 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Wattbuck 240 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule · Kindergarten Ämmenacher 260 m · 5 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
36
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.8°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1178 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rebenstrasse 28, 8307 Effretikon.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1970
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 132 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Illnau-Effretikon
0.77 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Illnau-Effretikon
CHF 9’299
Preisvergleich
CHF 4’439 /m² – verglichen mit 75 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 4’439
Durchschnitt
CHF 10’079
Median
CHF 8’990
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 182’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 728’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 53’589
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 160’767
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
