Mieten · Wohnung
Moderne Wohnung in Birsfelden gesucht?
Gempenstrasse 3, 4127 Birsfelden
Auf Heimster seit 31. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'280/Mt.
- CHF 29.1 pro m²
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 44 m²
- Verfügbar
- 01.12.26
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Regimo Basel AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Birsfelden, Friedhof 320 m · 6 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Basel St. Jakob 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 250 m · 5 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm 310 m · 6 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Onko-Praxis Bethesda 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Sternenfeld 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Kindergarten Schützenstrasse 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Park 300 m · 5 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
71
Sommertage ≥25°C
86
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.5°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 872 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Gempenstrasse 3, 4127 Birsfelden.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2024
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 26
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 603 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Basel-Landschaft
CHF 18.2/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 29.1/m² pro Monat
60 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Birsfelden
0.60 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Birsfelden
CHF 12'895
Preisvergleich
CHF 29.1 /m²/Mt. – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 29.1
Durchschnitt
CHF 28.1
Median
CHF 26.9
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
Finden Sie heraus, ob diese Wohnung zu Ihrem Budget passt. In der Schweiz gilt: maximal ein Drittel des Einkommens für die Miete.
Geben Sie Ihr Einkommen ein und sehen Sie sofort, ob diese Wohnung in Ihr Budget passt.
Wo bleibt mehr?
Vergleich derzeit nicht verfügbar – Gemeinde nicht gefunden.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
