Kaufen · Wohnung
Gemütliche, helle 2.5-Zimmerwohnung mit zusätzlichem Zimmer und Estrich
Hauptstrasse 14, 4411 Seltisberg
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 325’000
- CHF 7’738 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 42 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von LIVENDO Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Seltisberg, Zentrum Schule 50 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Liestal 2,8 km · 46 Min. zu Fuss
- Schule 90 m · 2 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
85
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.3°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 990 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hauptstrasse 14, 4411 Seltisberg.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1973
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 4
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 139 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Seltisberg
CHF 12’656
Preisvergleich
CHF 7’738 /m² – verglichen mit 34 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 7’738
Durchschnitt
CHF 9’450
Median
CHF 7’838
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 65’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 260’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 19’139
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 57’417
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
