Luftbild der Lage – Engenbüelstr. 8-12, 8304 Wallisellen
Luftbild: das Gebäude in der Mitte

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Engenbüelstr. 8-12, 8304 Wallisellen

Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026

Miete pro Monat
CHF 130/Mt.
CHF 10.0 pro m²
Fläche
13 m²
Verfügbar
01.11.2026

Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.

01 – Lage

Was zu Fuss erreichbar ist.

Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

  • Haltestelle · Wallisellen, Schäfligraben 230 m · 4 Min. zu Fuss
  • Bahnhof · Wallisellen 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
  • Supermarkt · Voi 280 m · 5 Min. zu Fuss
  • Apotheke · Medbase Apotheke Wallisellen 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
  • Arztpraxis · Dr. med L. Angstman 830 m · 14 Min. zu Fuss
  • Kita · kita fugu 780 m · 13 Min. zu Fuss
  • Kindergarten · Kid's Paradise Montessori 40 m · 1 Min. zu Fuss
  • Schule · Kindergarten Schäfligraben 130 m · 3 Min. zu Fuss

Umgebung wird geladen

Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.

02 – Lebensqualität

An dieser Adresse.

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’690

Sonnenstunden / Jahr (Region)

34

Nebeltage / Jahr

56

Sommertage ≥25°C

18

Schneetage / Jahr

Ø 9.8°C · Juli 19.1°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1100 mm/Jahr

Lärm

Lärmwerte werden geladen

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

03 – Gebäude

Das Gebäude laut Register.

Baujahr
1981
Gebäudeart
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
6
Heizung
Gas
Grundfläche
269 m²

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.

04 – Markt

Wie der Preis einzuordnen ist.

Leerwohnungsziffer in Wallisellen

1.23 %

Werte 2026, Leerwohnungszählung.

Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wallisellen

CHF 8’417

05 – Anfahrt

Wie lange dauert die Anfahrt?

Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.

ÖV-Abfahrt:
→ Do, 08:00
06 – In der Nähe

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