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3.5 Zimmer zu kaufen in Sobrio TIPICO, NEL NUCLEO IN POSIZIONE SOLEGGIATA
6749 Sobrio · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6749
Auf Heimster seit 29. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 29. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 160'000
- CHF 2'623 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 61 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6749 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'790
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
139
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.3°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1608 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Faido
1.11 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Faido
CHF 12'363
Preisvergleich
CHF 2'623 /m² – verglichen mit 303 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 2'623
Durchschnitt
CHF 9'157
Median
CHF 8'429
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 32'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 128'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 9'422
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 28'267
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
