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Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Seesicht, viel…
Rütistrasse 3C, 9037 Speicherschwendi
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’370’000
- CHF 10’620 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 129 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Müller Family Office AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Speicherschwendi, Sonne 350 m · 6 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Vögelinsegg 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Speicherschwendi 470 m · 8 Min. zu Fuss
- Schule · Schulhaus Speicherschwendi 380 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’624
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.1°C · Januar 0°C · Niederschlag 1468 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rütistrasse 3C, 9037 Speicherschwendi.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2023
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 4
- Heizung
- Holz
- Grundfläche
- 175 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Speicher
CHF 10’977
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 274’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’096’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 80’678
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 242’033
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
