Kaufen · Haus
Terrassenhaus mit Weitblick in Oberkulm
Breitenbühlweg 8D, 5727 Oberkulm
Auf Heimster seit 25. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 25. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 700'000
- CHF 5'833 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 120 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von HAMERO Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Oberkulm 770 m · 13 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Oberkulm 770 m · 13 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 990 m · 17 Min. zu Fuss
- Schule · Schule Oberkulm 710 m · 12 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'593
Sonnenstunden / Jahr (Region)
39
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
64
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.7°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1141 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Breitenbühlweg 8D, 5727 Oberkulm.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1971
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 74 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Oberkulm
4.76 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oberkulm
CHF 11'587
Preisvergleich
CHF 5'833 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5'833
Durchschnitt
CHF 6'808
Median
CHF 7'095
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 140'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 560'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 41'222
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 123'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
