Kaufen · Wohnung
Attique de 4.5 pièces à deux pas de la gare
Chemin du Milieu 9, 1957 Ardon
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 20. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 645’000
- CHF 5’375 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 120 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von L'AgenceImmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Ardon, gare 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Ardon 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 850 m · 14 Min. zu Fuss
- Apotheke · Sun Store 870 m · 15 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Crettenand Ducrey Nicole 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
- Schule · Centre scolaire de Cordé 850 m · 14 Min. zu Fuss
- Park 860 m · 14 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’146
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
146
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 20.3°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 625 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chemin du Milieu 9, 1957 Ardon.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2009
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 353 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ardon
CHF 12’581
Preisvergleich
CHF 5’375 /m² – verglichen mit 44 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5’375
Durchschnitt
CHF 6’795
Median
CHF 6’550
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 129’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 516’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 37’983
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 113’950
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
