Kaufen · Wohnung
Neubau trifft Wohntraum - Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
3174 Thörishaus · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3174
Auf Heimster seit 25. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 25. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 705'000
- CHF 8'103 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 87 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PREMIUM HOMES AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3174 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1092 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Köniz
0.34 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Köniz
CHF 15'533
Preisvergleich
CHF 8'103 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten in Thörishaus
Dieses Inserat
CHF 8'103
Durchschnitt
CHF 6'046
Median
CHF 5'859
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 141'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 564'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 41'517
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 124'550
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
