Kaufen · Wohnung
Sierre APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES Situé dans un quartier calme de la Cité du sole
Sierre · Ungefähre Lage: Sierre
Auf Heimster seit 25. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 615'000
- Zimmer
- 3.5
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von KUNZLE FIDUCIAIRE ET GERANCE SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Sierre – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'051
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
69
Sommertage ≥25°C
133
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 20.3°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 626 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sierre
CHF 12'034
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 123'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 492'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 36'217
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 108'650
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
