Kaufen · Wohnung
Garten. Platz. Lebensqualität. 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Thurfeld Bürglen TG
8575 Bürglen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8575
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 635’000
- Zimmer
- 3.5
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Lebenswerk Invest GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8575 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’672
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1002 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bürglen (TG)
CHF 11’115
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 127’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 508’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 37’394
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 112’183
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
