Kaufen · Haus
5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit wunderbarem Weitblick
Schärgummenstrasse 42a, 3044 Innerberg
Auf Heimster seit 30. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 31. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'490'000
- CHF 8'613 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 173 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Mössinger Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Innerberg BE, Dorf 440 m · 8 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Aarberg 5,8 km · 95 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule Murzelen 1,3 km · 22 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
59
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.4°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1243 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Schärgummenstrasse 42a, 3044 Innerberg.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1996–2000
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Grundfläche
- 86 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Wohlen bei Bern
0.71 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Wohlen bei Bern
CHF 15'396
Preisvergleich
CHF 8'613 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 8'613
Durchschnitt
CHF 8'106
Median
CHF 7'433
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 298'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'192'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 87'744
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 263'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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