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Prestigiosa Villa unifamiliare _ Taverne Torricella
Via alla Chiesa 1, 6807 Taverne
Auf Heimster seit 27. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 27. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'200'000
- CHF 10'138 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 217 m²
- Verfügbar
- Su richiesta
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von DOM Promotion Sagl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'121
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
83
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 11.9°C · Juli 21.5°C · Januar 2.6°C · Niederschlag 1846 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via alla Chiesa 1, 6807 Taverne.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1990
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 146 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Torricella-Taverne
2.01 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Torricella-Taverne
CHF 11'789
Preisvergleich
CHF 10'138 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10'138
Durchschnitt
CHF 7'112
Median
CHF 7'021
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 440'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'760'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 129'556
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 388'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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