Kaufen · Haus
Elegantes Landhaus mit grosszügigen Nebenflächen
Dornacherstrasse 79, 4147 Aesch
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’890’000
- CHF 5’369 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 352 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Inhouse Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Aesch BL, Schwimmbad 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Aesch BL 940 m · 16 Min. zu Fuss
- Supermarkt · ALDI 540 m · 9 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm Kunz 770 m · 13 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Käch - Sanität und Rettung 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Kindergarten 190 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule · Schützenmattschule 240 m · 4 Min. zu Fuss
- Park · Birswarte 390 m · 7 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’689
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 11°C · Juli 20.2°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 1003 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Dornacherstrasse 79, 4147 Aesch.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2011
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 129 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Aesch (BL)
CHF 12’417
Preisvergleich
CHF 5’369 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 5’369
Durchschnitt
CHF 10’156
Median
CHF 7’463
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 378’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’512’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 111’300
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 333’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
