Kaufen · Haus
Villa d’angle à Broc
1636 Broc · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1636
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 31. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'560'000
- CHF 8'571 pro m²
- Fläche
- 182 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von AB Patrimoine Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1636 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'876
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
67
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 17.9°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1061 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Broc
4.60 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Broc
CHF 8'450
Preisvergleich
CHF 8'571 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'571
Durchschnitt
CHF 8'632
Median
CHF 7'975
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 312'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'248'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 91'867
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 275'600
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
