Mieten · Wohnung
1 Zimmer Wohnung zum Mieten in Luzern Erstbezug mit Stil - Modernes Studio in der Luzerner Neustadt – Zimmer
Sempacherstrasse 40, 6405 Immensee
Auf Heimster seit 29. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 29. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- Preis auf Anfrage
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
- Verfügbar
- 01.12.2026
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Luzern, Bundesplatz 60 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Luzern 420 m · 7 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · Vivian 60 m · 2 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · HNO Praxis Dr. Lehner 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Kita · Sunneschiin 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kinderparadies 100 m · 2 Min. zu Fuss
- Schule · Berufsbildungszentrum Bau und Gewerbe 300 m · 5 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'530
Sonnenstunden / Jahr (Region)
42
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.5°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1066 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Sempacherstrasse 40, 6405 Immensee.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1917
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 7
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 103 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Luzern
CHF 29.1/m² pro Monat
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Luzern
0.85 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Luzern
CHF 9'801
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
