Kaufen · Wohnung
Un cadre de vie privilégié au bord de l'Areuse
Rue des Cèdres 17, 2017 Boudry
Auf Heimster seit 22. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 580’000
- CHF 6’824 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 85 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Diatimis Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Boudry, Cèdres 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Boudry 650 m · 11 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 720 m · 12 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie d'Herborence 680 m · 12 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Crèche des Addoz 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Schule · Collège de Vauvilliers 330 m · 6 Min. zu Fuss
- Park 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’791
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
106
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.6°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1087 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue des Cèdres 17, 2017 Boudry.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1986–1990
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 13
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 348 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Boudry
1.22 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Boudry
CHF 15’461
Preisvergleich
CHF 6’824 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6’824
Durchschnitt
CHF 7’583
Median
CHF 7’150
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 116’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 464’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 34’156
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 102’467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
