Kaufen · Haus
Zweifamilienhaus mit wunderschönem Blumengarten - Ein Liebhaberobjekt!
8592 Uttwil · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8592
Auf Heimster seit 11. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 11. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’790’000
- Zimmer
- 8.5
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Vinea Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8592 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’654
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 970 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Uttwil
CHF 9’662
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 358’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’432’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 105’411
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 316’233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
