Kaufen · Wohnung
Helle 5.5-Zimmerwohnung an zentraler Lage in Biberist!
Biberist · Ungefähre Lage: Biberist
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 12. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 625’000
- CHF 4’845 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 129 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Casa Vera Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Biberist – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’752
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
80
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.9°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1101 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Biberist
CHF 14’381
Preisvergleich
CHF 4’845 /m² – verglichen mit 25 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 4’845
Durchschnitt
CHF 6’801
Median
CHF 6’161
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 125’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 500’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 36’806
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 110’417
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
