Kaufen · Haus
Villa avec piscine à Payerne
Payerne · Ungefähre Lage: Payerne
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'645'000
- CHF 9'038 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 182 m²
- Verfügbar
- à convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Attica Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Payerne – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'831
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
48
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.5°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 878 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Payerne
0.60 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Payerne
CHF 14'375
Preisvergleich
CHF 9'038 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 9'038
Durchschnitt
CHF 6'321
Median
CHF 6'659
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 329'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'316'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 96'872
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 290'617
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
