Kaufen · Wohnung
Immeuble de 4 appartements à vendre à Genève
1201 Genève · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1201
Auf Heimster seit 25. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 28. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 5'990'000
- CHF 19'769 pro m²
- Fläche
- 303 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von C-Service Promotions Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1201 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
74
Sommertage ≥25°C
83
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.8°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 843 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Genève
CHF 48/m²
Dieses Angebot: CHF 19'769/m²
41085 % über dem Median
Werte 2024, Transactions immobilières.
Leerwohnungsziffer in Genève
0.37 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Genève
CHF 14'182
Preisvergleich
CHF 19'769 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 19'769
Durchschnitt
CHF 9'302
Median
CHF 6'509
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 1'198'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 4'792'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 352'744
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 1'058'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
