Kaufen · Wohnung
BEL APPARTEMENT DUPLEX DE 5,5 PIECES AVEC BALCON ET PETITE TERRASSE
Route d'Hermance 114, 1245 Collonge-Bellerive
Auf Heimster seit 29. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 30. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'325'000
- Zimmer
- 5.5
- Verfügbar
- 01.11.2026
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von REGISSEURS DU LEMAN SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Collonge-Bellerive, Collonge 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Creux-de-Genthod 3,5 km · 58 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 1,4 km · 24 Min. zu Fuss
- Apotheke · Sun Store 1,5 km · 24 Min. zu Fuss
- Schule · Ecole élémentaire de Collonge 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Park 210 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
73
Sommertage ≥25°C
72
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.7°C · Januar 2.2°C · Niederschlag 871 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route d'Hermance 114, 1245 Collonge-Bellerive.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1981–1985
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 129 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Genf
0.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Collonge-Bellerive
CHF 12'896
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 465'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'860'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 136'917
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 410'750
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
