Kaufen · Haus
Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf grosszügiger Parzelle
3293 Dotzigen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3293
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 690’000
- CHF 8’625 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 80 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Madörin Group GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3293 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’795
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1024 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Dotzigen
CHF 16’453
Preisvergleich
CHF 8’625 /m² – verglichen mit 66 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 8’625
Durchschnitt
CHF 7’240
Median
CHF 6’565
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 138’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 552’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40’633
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 121’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
