Kaufen · Haus
Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen, Garagen - Vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.
Scharnagelnstrasse 3, 4704 Niederbipp
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’200’000
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Leu Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Scharnageln 300 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Scharnageln 300 m · 5 Min. zu Fuss
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- Arztpraxis · Gesundheitszentrum Jura Süd (SRO) 1,2 km · 20 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Ost und West 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Schule · Gehrengasse 580 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’711
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1113 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Scharnagelnstrasse 3, 4704 Niederbipp.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1919–1945
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 4
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 188 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Niederbipp
CHF 15’771
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 440’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’760’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 129’556
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 388’667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
