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VIAGER – Sympathique appartement de 3.5 pièces à Martigny
Martigny · Ungefähre Lage: Martigny
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 130'000
- CHF 1'806 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 72 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von MP Immo, Lentillon Marie-Paule. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Martigny – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'926
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
125
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.7°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 830 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Martigny
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 1'806 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten in Martigny
Dieses Inserat
CHF 1'806
Durchschnitt
CHF 7'532
Median
CHF 7'361
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 26'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 104'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 7'656
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 22'967
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
