Mieten · Wohnung
Mitten im Städtli Sempach 3-Zimmer Altbauwohnung - Seesicht
Stadtstrasse 36, 6204 Die Wohnung liegt mitten im Städtli Sempach und der ÖV sowie diverse Einkaufsmög
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1’250/Mt.
- CHF 20.8 pro m²
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von First Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’519
Sonnenstunden / Jahr (Region)
42
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
91
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.9°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1108 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Stadtstrasse 36, 6204 Die Wohnung liegt mitten im Städtli Sempach und der ÖV sowie diverse Einkaufsmög.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 5
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 167 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Luzern
CHF 17.0/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 20.8/m² pro Monat
23 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sempach
CHF 10’275
Preisvergleich
CHF 20.8 /m²/Mt. – verglichen mit 25 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 20.8
Durchschnitt
CHF 20.2
Median
CHF 19.2
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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