Mieten · Wohnung
2.5 Zimmer Attikawohnung zum Mieten in Walenstadt Traumhafte Attikawohnung
Baumgartenweg 2a, 7000 Chur
Auf Heimster seit 29. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 29. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'590/Mt.
- CHF 20.6 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 77 m²
- Verfügbar
- 01.02.2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Walenstadt, Bahnhof 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Walenstadt 350 m · 6 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Apotheke · Swidro Apotheke Drogerie 630 m · 11 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Ärztezentrum Walenstadt 460 m · 8 Min. zu Fuss
- Kindergarten 800 m · 13 Min. zu Fuss
- Schule 850 m · 14 Min. zu Fuss
- Park 700 m · 12 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'745
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1438 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Baumgartenweg 2a, 7000 Chur.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2016
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 271 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton St. Gallen
CHF 15.5/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 20.6/m² pro Monat
33 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Kanton St. Gallen
1.16 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Walenstadt
CHF 11'140
Preisvergleich
CHF 20.6 /m²/Mt. – verglichen mit 104 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 20.6
Durchschnitt
CHF 21.5
Median
CHF 20.6
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
Finden Sie heraus, ob diese Wohnung zu Ihrem Budget passt. In der Schweiz gilt: maximal ein Drittel des Einkommens für die Miete.
Geben Sie Ihr Einkommen ein und sehen Sie sofort, ob diese Wohnung in Ihr Budget passt.
Wo bleibt mehr?
Vergleich derzeit nicht verfügbar – Gemeinde nicht gefunden.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
