Kaufen · Wohnung
Bel Appartement de 3.5pcs avec vue sublime
Avenue de la Gare 24, 3963 Crans-Montana
Auf Heimster seit 31. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 31. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'240'000
- CHF 13'778 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 90 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Trust Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'069
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
8
Sommertage ≥25°C
128
Schneetage / Jahr
Ø 5.1°C · Juli 13.7°C · Januar -2.9°C · Niederschlag 1091 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Avenue de la Gare 24, 3963 Crans-Montana.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2015
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 29
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 916 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Crans-Montana
CHF 11'761
Preisvergleich
CHF 13'778 /m² – verglichen mit 31 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 13'778
Durchschnitt
CHF 13'192
Median
CHF 12'755
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 248'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 992'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 73'022
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 219'067
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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