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Stilvolles Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten in K�lliken - direkt am Naherholungsgebiet
6331 Hünenberg · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6331
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’240’000
- CHF 6’292 pro m²
- Fläche
- 356 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von IMMOLEADER Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6331 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’540
Sonnenstunden / Jahr (Region)
41
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
44
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 1146 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Hünenberg
CHF 5’345
Preisvergleich
CHF 6’292 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 6’292
Durchschnitt
CHF 10’491
Median
CHF 10’154
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 448’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’792’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 131’911
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 395’733
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
