Kaufen · Haus
Einfamilienhaus mit Aussicht: Chalet-Traum in der Landwirtschaftszone
Spiez · Ungefähre Lage: Spiez
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 12. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’540’000
- CHF 10’000 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 154 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Behmen Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Spiez – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’739
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
91
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18.2°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1235 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Spiez
CHF 15’771
Preisvergleich
CHF 10’000 /m² – verglichen mit 66 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 10’000
Durchschnitt
CHF 7’219
Median
CHF 6’565
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 308’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’232’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 90’689
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 272’067
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
