Kaufen · Wohnung
BROC – Magnifique appartement de 4.5 pièces entièrement rénové
Broc · Ungefähre Lage: Broc
Auf Heimster seit 20. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 20. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 630’000
- CHF 5’888 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 107 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Régie Bulle SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Broc – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’874
Sonnenstunden / Jahr (Region)
25
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
60
Schneetage / Jahr
Ø 8°C · Juli 17.1°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1335 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Broc
4.60 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Broc
CHF 8’450
Preisvergleich
CHF 5’888 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5’888
Durchschnitt
CHF 8’152
Median
CHF 8’231
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 126’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 504’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 37’100
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 111’300
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
