Kaufen · Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - 6 Zimmer Einfamilienhaus mit Scheune
4208 Nunningen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4208
Auf Heimster seit 22. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 490’000
- CHF 3’311 pro m²
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 148 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Liwa Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4208 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’696
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
90
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1172 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Solothurn
1.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Nunningen
CHF 14’318
Preisvergleich
CHF 3’311 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3’311
Durchschnitt
CHF 6’708
Median
CHF 6’686
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 98’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 392’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 28’856
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 86’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
