Kaufen · Haus
Einfamilienhaus mit Schopf
7315 Vättis · Ungefähre Lage: Postleitzahl 7315
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 29. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 690'000
- CHF 2'355 pro m²
- Fläche
- 293 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immo UniQ GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 7315 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'718
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
20
Sommertage ≥25°C
141
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 15.3°C · Januar -1.7°C · Niederschlag 1262 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton St. Gallen
1.16 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Pfäfers
CHF 12'643
Preisvergleich
CHF 2'355 /m² – verglichen mit 108 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 2'355
Durchschnitt
CHF 7'885
Median
CHF 7'859
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 138'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 552'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 40'633
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 121'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.