Mieten · Wohnung
2.5 LOCALI CASSARATE
Via Maggio 53, 6900 Lugano
Auf Heimster seit 28. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 28. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 1'000/Mt.
- CHF 14.3 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 70 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fontana Sotheby's International Realty. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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- Bahnhof · Lugano FLP 1,6 km · 27 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'120
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
92
Sommertage ≥25°C
154
Schneetage / Jahr
Ø 12.7°C · Juli 22.3°C · Januar 3.5°C · Niederschlag 1722 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Via Maggio 53, 6900 Lugano.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1967
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 22
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 490 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Lugano
CHF 21.8/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 14.3/m² pro Monat
35 % unter dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Lugano
1.94 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lugano
CHF 11'279
Preisvergleich
CHF 14.3 /m²/Mt. – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 14.3
Durchschnitt
CHF 17.6
Median
CHF 15.1
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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