Kaufen · Wohnung
Appartement avec vue sur le Lac
Lausanne · Ungefähre Lage: Lausanne
Auf Heimster seit 25. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 25. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'020'000
- CHF 12'911 pro m²
- Fläche
- 79 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Home Plus La Côte Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Lausanne – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'826
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
47
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.7°C · Januar 2°C · Niederschlag 1139 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Lausanne
CHF 13'780/m²
Dieses Angebot: CHF 12'911/m²
6 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Lausanne
0.63 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lausanne
CHF 14'918
Preisvergleich
CHF 12'911 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten in Lausanne
Dieses Inserat
CHF 12'911
Durchschnitt
CHF 14'182
Median
CHF 13'780
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 204'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 816'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 60'067
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 180'200
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
