Kaufen · Haus
6.5-Zimmer-Familienhaus, umfassend renoviert, ruhig gelegen
8906 Bonstetten · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8906
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’540’000
- CHF 7’739 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 199 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von DECONS GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8906 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’664
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
22
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.9°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1151 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Bonstetten
1.02 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bonstetten
CHF 9’122
Preisvergleich
CHF 7’739 /m² – verglichen mit 75 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 7’739
Durchschnitt
CHF 10’035
Median
CHF 8’990
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 308’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’232’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 90’689
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 272’067
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
