Kaufen · Wohnung
Arbaz - Un rez-de-jardin généreux face aux Alpes valaisannes
Route de Sion 30A, 1974 Arbaz
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 800’000
- CHF 6’667 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 120 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von L'AgenceImmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Arbaz, Onna 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · St-Léonard 3,4 km · 57 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 980 m · 16 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie Les Crêtes 990 m · 17 Min. zu Fuss
- Arztpraxis 960 m · 16 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’137
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
34
Sommertage ≥25°C
137
Schneetage / Jahr
Ø 7.6°C · Juli 16.9°C · Januar -1.6°C · Niederschlag 857 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route de Sion 30A, 1974 Arbaz.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1990
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 14
- Grundfläche
- 501 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Arbaz
CHF 12’308
Preisvergleich
CHF 6’667 /m² – verglichen mit 46 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6’667
Durchschnitt
CHF 6’688
Median
CHF 6’689
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 160’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 640’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 47’111
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 141’333
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
