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Ein Zuhause zum Verlieben! Wohnen mit 360° Panorama
4303 Kaiseraugst · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4303
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 905’000
- CHF 8’960 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 101 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Nova Casa Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4303 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.4°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 922 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Kaiseraugst
CHF 8’615
Preisvergleich
CHF 8’960 /m² – verglichen mit 90 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 8’960
Durchschnitt
CHF 8’484
Median
CHF 7’745
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 181’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 724’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 53’294
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 159’883
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
