Kaufen · Wohnung
Gartenloft mit grosszügigen Aussenflächen
8805 Richterswil · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8805
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’450’000
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Newprop AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8805 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’572
Sonnenstunden / Jahr (Region)
40
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
22
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1298 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Richterswil
0.83 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Richterswil
CHF 8’682
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 290’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’160’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 85’389
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 256’167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
