Kaufen · Haus
Charmantes Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen und 2 Garagen
Wegastrasse 23, 4123 Checken Sie die Lage
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’100’000
- CHF 6’863 pro m²
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 306 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Suter Immobilien Treuhand. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Allschwil, Lindenplatz 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Basel St. Johann 1,8 km · 30 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros Partner 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · Medbase Apotheke Allschwil 130 m · 3 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Markus Künzli 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Kita · Tagesstruktur Gotthelf, Pavillon 520 m · 9 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten 380 m · 7 Min. zu Fuss
- Schule · Gotthelf 490 m · 8 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
89
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.4°C · Januar 2.4°C · Niederschlag 859 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Wegastrasse 23, 4123 Checken Sie die Lage.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1927
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 106 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Allschwil
CHF 12’577
Preisvergleich
CHF 6’863 /m² – verglichen mit 16 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 6’863
Durchschnitt
CHF 10’063
Median
CHF 7’441
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 420’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’680’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 123’667
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 371’000
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
