Kaufen · Wohnung
Exklusive Neubauwohnungen - Wohnen, wo andere Ferien machen!
Oberiberg · Ungefähre Lage: Oberiberg
Auf Heimster seit 31. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 830'000
- CHF 10'641 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 78 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Ybrig Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Oberiberg – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'445
Sonnenstunden / Jahr (Region)
46
Nebeltage / Jahr
18
Sommertage ≥25°C
64
Schneetage / Jahr
Ø 6.5°C · Juli 15.1°C · Januar -1.5°C · Niederschlag 2136 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Schwyz
0.50 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oberiberg
CHF 6'105
Preisvergleich
CHF 10'641 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 10'641
Durchschnitt
CHF 12'420
Median
CHF 12'374
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 166'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 664'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 48'878
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 146'633
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.