Kaufen · Wohnung
gepflegte Eigentumswohnung in Kaiseraugst Dorf
Schürmatt 1, 4303 Kaiseraugst
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 980’000
- CHF 9’245 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 106 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Kaiseraugst, Bahnhof 340 m · 6 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Kaiseraugst 360 m · 6 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Spar 920 m · 15 Min. zu Fuss
- Apotheke · Coop Vitality 940 m · 16 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Rhein Orthopädie 840 m · 14 Min. zu Fuss
- Kita · Kita Kleine Forscher 470 m · 8 Min. zu Fuss
- Kindergarten 300 m · 5 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule Kaiseraugst, Schulhaus Dorf 290 m · 5 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
82
Schneetage / Jahr
Ø 11.1°C · Juli 20.4°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 922 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Schürmatt 1, 4303 Kaiseraugst.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 4
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 349 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Kaiseraugst
CHF 8’615
Preisvergleich
CHF 9’245 /m² – verglichen mit 90 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 9’245
Durchschnitt
CHF 8’481
Median
CHF 7’745
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 196’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 784’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 57’711
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 173’133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
