Kaufen · Wohnung
Magnifique appartement de 4,5 pièces proche du lac
1814 La Tour-de-Peilz · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1814
Auf Heimster seit 25. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 25. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- CHF 11'026 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 117 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Home Plus La Côte Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1814 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'935
Sonnenstunden / Jahr (Region)
22
Nebeltage / Jahr
62
Sommertage ≥25°C
108
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 19.7°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 1213 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in La Tour-de-Peilz
CHF 14'002/m²
Dieses Angebot: CHF 11'026/m²
21 % unter dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in La Tour-de-Peilz
0.56 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in La Tour-de-Peilz
CHF 13'992
Preisvergleich
CHF 11'026 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 11'026
Durchschnitt
CHF 13'227
Median
CHF 13'651
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 258'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'032'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 75'967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 227'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
