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4.5 Rooms Chalet to buy in Faido L'occasione da non perdere
6915 Pambio-Noranco · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6915
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 100'000
- CHF 1'961 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 51 m²
- Verfügbar
- Upon request
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6915 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'119
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
90
Sommertage ≥25°C
155
Schneetage / Jahr
Ø 12.5°C · Juli 22.1°C · Januar 3.2°C · Niederschlag 1675 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Lugano
1.94 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lugano
CHF 11'279
Preisvergleich
CHF 1'961 /m² – verglichen mit 25 vergleichbaren Angeboten in Pambio-Noranco
Dieses Inserat
CHF 1'961
Durchschnitt
CHF 7'771
Median
CHF 7'705
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 20'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 80'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 5'889
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 17'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
