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PROJEKTANKÜNDIGUNG - SCHÖNSTE AUSSICHTEN IN ZUFIKON - ATTIKA
5621 Zufikon · Ungefähre Lage: Postleitzahl 5621
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’390’000
- CHF 16’713 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 143 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von si casa - Salvati Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 5621 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’632
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
22
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1132 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Zufikon
CHF 9’572
Preisvergleich
CHF 16’713 /m² – verglichen mit 90 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 16’713
Durchschnitt
CHF 8’398
Median
CHF 7’745
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 478’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’912’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 140’744
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 422’233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
