Kaufen · Haus
Gysistrasse 20, 5033 Buchs
Gysistrasse 20, 5033 Buchs
Auf Heimster seit 28. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 30. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'075'000
- CHF 5'780 pro m²
- Fläche
- 186 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von NEUE IMMO AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Buchs AG, Brauerei 280 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Buchs AG 340 m · 6 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 300 m · 5 Min. zu Fuss
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- Kindergarten · Kindergarten Gysistrasse 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Schule · Schulhaus Gysimatte 210 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'662
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
48
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.4°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 945 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Gysistrasse 20, 5033 Buchs.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1939
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 108 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Buchs
0.77 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Buchs (AG)
CHF 11'537
Preisvergleich
CHF 5'780 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5'780
Durchschnitt
CHF 8'929
Median
CHF 8'351
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 215'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 860'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 63'306
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 189'917
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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