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6.5 Zimmer Einfamilienhaus zu kaufen in St. Gallen Grosses 6.5-Zi. Einfamilienhaus
Hüttenwiesstrasse 46a, 9001 St . Gallen
Auf Heimster seit 30. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 30. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'580'000
- CHF 9'937 pro m²
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 159 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von iCasa. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'620
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.1°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1294 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hüttenwiesstrasse 46a, 9001 St . Gallen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1980
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 119 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in St. Gallen
1.95 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in St. Gallen
CHF 12'591
Preisvergleich
CHF 9'937 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'937
Durchschnitt
CHF 12'185
Median
CHF 8'382
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 316'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'264'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 93'044
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 279'133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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