Kaufen · Haus
Liegenschaft mit Potenzial – Raum für Ihre Ideen
Dorfstrasse 88, 6142 Gettnau
Auf Heimster seit 21. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 540’000
- CHF 3’034 pro m²
- Fläche
- 178 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Benno Aregger Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Gettnau, Dorfstrasse 650 m · 11 Min. zu Fuss
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- Supermarkt · Volg 780 m · 13 Min. zu Fuss
- Schule · Primarschule Gettnau 690 m · 12 Min. zu Fuss
- Park · Gettnauer Park 930 m · 16 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’589
Sonnenstunden / Jahr (Region)
39
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
118
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.1°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1177 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Dorfstrasse 88, 6142 Gettnau.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1946–1960
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Holz
- Grundfläche
- 91 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Willisau
0.99 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Willisau
CHF 11’539
Preisvergleich
CHF 3’034 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 3’034
Durchschnitt
CHF 7’179
Median
CHF 7’295
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 108’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 432’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 31’800
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 95’400
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
