Kaufen · Wohnung
3.5-Zi-Attikawohnung mit grosszügiger Dachterrasse
Schmerikonerstr. 5b, 8733 Eschenbach
Auf Heimster seit 29. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 29. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'180'000
- CHF 10'631 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 111 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fuchs Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'661
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
59
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.7°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1509 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Schmerikonerstr. 5b, 8733 Eschenbach.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2021
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 14
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 501 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton St. Gallen
1.16 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Eschenbach (SG)
CHF 11'503
Preisvergleich
CHF 10'631 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10'631
Durchschnitt
CHF 9'434
Median
CHF 8'970
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 236'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 944'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 69'489
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 208'467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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